新松戸ハイツ

  • 千葉県松戸市新松戸北一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,288万円
31.5万円/㎡
相場
2,473万円
34.0万円/㎡
1,435
2,127
2,818
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,818万円
29.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
新松戸ハイツ
2,288万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,288万円31.5万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/07/071,980万円27.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/06/072,288万円31.7万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/06/072,288万円31.5万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/06/041,680万円23.1万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/06/021,830万円25.2万円10階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/302,050万円28.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/262,388万円32.8万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/182,090万円28.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/05/042,380万円32.7万円3階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/222,780万円38.2万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/191,780万円24.5万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/04/132,388万円33.1万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/04/122,388万円32.8万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/04/102,130万円29.3万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/292,488万円34.2万円1階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/221,880万円25.9万円8階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/152,230万円30.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南東
2025/03/132,330万円32.0万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.2万円1階 72.7㎡ 3LDK南
2025/03/082,488万円34.5万円1階 72.21㎡ 3LDK南
2025/03/012,080万円28.6万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/182,780万円38.2万円9階 72.7㎡ 3LDK南
2025/02/172,430万円33.4万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2025/02/152,180万円30.0万円5階 72.71㎡ 3LDK南東
2025/02/072,430万円35.3万円9階 68.92㎡ 3LDK南
2025/02/072,480万円34.1万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/12/151,799万円26.1万円9階 68.92㎡ 3LDK南西
2024/12/061,799万円24.7万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/11/241,800万円24.8万円9階 72.71㎡ 3LDK南
2024/07/152,200万円30.3万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/282,300万円31.6万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/06/091,790万円24.6万円7階 72.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 2,288万円31.5万円72.71㎡3LDK1階 / 10階建 南1979年205戸SRC
2024/12/17サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,280万円27.5万円82.82㎡3LDK4階 / 14階建 南1980年236戸SRC
2025/06/24新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,750万円31.8万円55㎡2LDK1階 / 9階建 南東1976年231戸SRC
2025/07/08サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,690万円37.6万円71.51㎡3LDK10階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2024/07/06サンライトパストラル七番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅6分 2,788万円37.2万円75㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年166戸SRC
2025/06/07新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,400万円28.6万円83.99㎡3LDK3階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/07/05新松戸南パークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,850万円29.0万円63.77㎡2LDK10階 / 13階建 南1978年232戸SRC
2025/05/10マンションニュー松戸
松戸市馬橋
馬橋駅8分 1,598万円24.7万円64.7㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年189戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.6%上昇、松戸市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は松戸市の平均と比較して2.8%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比+1.6%
松戸市
32.4万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名新松戸ハイツ
所在地千葉県松戸市新松戸北一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩8分
築年月1979年
階数10階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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